КБ ВиПС создает новый тип моногорода

В СВОЕМ ЕЖЕГОДНОМ ПОСЛАНИИ ФЕДЕРАЛЬНОМУ СОБРАНИЮ ПРЕЗИДЕНТ РФ ВЛАДИМИР ПУТИН ПОРУЧИЛ ПРАВИТЕЛЬСТВУ ПРОРАБОТАТЬ ВОПРОС О СОЗДАНИИ СПЕЦИАЛЬНОГО ПРОЕКТНОГО ОФИСА, КОТОРЫЙ БЫ ОКАЗЫВАЛ СОДЕЙСТВИЕ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ КРУПНЫХ ЧАСТНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ, ДАЮЩИХ СТИМУЛ КОМПЛЕКСНОМУ РАЗВИТИЮ ТЕРРИТОРИЙ. НО ПОКА МЕХАНИЗМЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ НЕ ВЫРАБОТАНЫ, ИНВЕСТОРЫ, ГОРОДСКИЕ ВЛАСТИ, ПРОЕКТИРОВЩИКИ И СТРОИТЕЛИ САМОСТОЯТЕЛЬНО НАХОДЯТ ВАРИАНТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ


Одним из таких примеров стал жилой район «Дубовая роща» в г. Котельниково Волгоградской области, созданный проектным институтом «КБ высотных и подземных сооружений» («КБ ВиПС») по заказу компании «Еврохим». Проектировщики разработали новый тип моногорода, позволяющий тысячам сотрудников химического концерна жить и работать в комфортных условиях.
Жилой район «Дубовая роща» спроектирован по принципу квартальной застройки, выполненной в едином стилистическом решении. При реализации проекта проектировщики провели масштабный градостроительный анализ, учли предпочтения жителей. Для одних создали комфортные квартиры в малоэтажных домах, для других – коттеджи с собственными земельными участками. В «новом городе» есть детские сады, школа, больница и поликлиника, спортивный комплекс с ледовой ареной и бассейном, гостиницы и торговые помещения. Разработаны современные планы улично-дорожной сети, обеспечивающие отсутствие пробок и безопасное передвижение пешеходов и транспорта. Досконально проработаны проекты инженерной инфраструктуры и благоустройства территории. Обладая большим опытом в проектировании не только особо сложных и уникальных объектов, но и проектов комплексной жилой застройки, специалисты
«КБ ВиПС» смогли выполнить одно из основных требований заказчика – создать комфортную и безопасную среду проживания.
Новый тип моногорода, созданный лидером химической отрасли – компанией «Еврохим» и ведущим проектным институтом полного цикла – «КБ ВиПС», вошел в тройку победителей конкурса НОПРИЗ на лучший инновационный проект
2015 года в номинации «Лучший проект комплексной застройки территории с проектом планировки территории».
В рамках этого конкурса были отмечены еще три интересных объекта, спроектированных специалистами «КБ ВиПС».
В номинации «Лучший проект объектов культуры, отдыха, спорта и здравоохранения» – «Многофункциональный музейный центр на берегах реки Оредеж в селе Рождествено Гатчинского района Ленинградской области», а в номинации «Лучшая концепция нереализованного архитектурного проекта» –
ТПУ «Тропарево» и ТПУ «Бутырская» в Москве.
Совместная работа первого частного проектного института и крупной промышленной компании не ограничивается реализацией одного проекта. Агрохимический холдинг поручил «КБ ВиПС» разработку мастер-планов нескольких моногородов своего присутствия.
По словам Вячеслава Семененко, управляющего партнера «КБ ВиПС», «создание мастер-плана города подразумевает грамотную совместную работу инвестора, проектировщиков, жителей, муниципальных и региональных властей над формированием городской среды для будущих поколений минимум на 20–30 лет вперед. Основная наша задача – подготовить комплекс градостроительных, проектных и экономических решений, чтобы каждый из городов стал комфортным для жителей и будущих поколений. Мастер-план задает векторы развития не только архитектуры, транспорта, дорог и инфраструктуры, но и создает основы новой культуры жизни в городе».
В 2016 году «КБ ВиПС» планирует представить заказчику первые результаты работы по созданию мастер-планов трех моногородов: Ковдора в Мурманской области, Кингисеппа в Ленинградской и Жанатаса в Казахстане.


ДОСЬЕ

За 10 лет работы «КБ ВиПС» стало лидером проектного рынка России. В портфеле компании более 100 реализованных проектов: объектов культуры, спортивных, инженерно-транспортных и высотных сооружений, жилых домов и объектов комплексного освоения территорий.

В штате компании более 800 высококвалифицированных сотрудников: инженеров-проектировщиков, архитекторов, реставраторов, экономистов, специалистов
в области градостроительного законодательства. Компания располагает офисами в шести городах России. Проекты компании реализуются в Санкт-Петербурге, Москве, Калининграде, Волгограде, Минске, Екатеринбурге.

Знаковые проекты, выполненные «КБ ВиПС»: Вторая
сцена Мариинского театра, реставрация Кронштадт-ского Морского собора, футбольный стадион «Зенит»,
ЖК «Невские паруса», Многофункциональный деловой комплекс «Газпрома» в Минске, БДТ им. Г.А. Товстоногова и др.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Андрей Панферов, генеральный директор «КБ ВиПС»:

– По моему глубокому убеждению, вопросам проектирования в России уделяется незаслуженно мало внимания. Хороший проект дает возможность построить объект в сроки, в рамках бюджета и с надлежащим качеством. К счастью, культура заказчика растет: многие уже мыслят категориями проекта полного цикла (проектирование – строительство – эксплуатация – демонтаж), востребованы технологии BIM-моделирования, серьезно сокращающие сроки строительства и снижающие его стоимость, современные градостроительные подходы, позволяющие проектировать и строить действительно удобные, комфортные для проживания города
и поселки. Заказчик стал понимать, что реальное управление сроками, качеством и стоимостью строительства невозможно без сильного генпроектировщика. Компетенции «КБ ВиПС» как проектного института полного цикла – это путевка в будущее для проектной отрасли в целом и оптимальные решения для наших клиентов. Благодаря внедрению в реальную практику новых технологий проектирования мы решаем – здесь и сейчас – задачу технической модернизации, перехода на новый технологический уклад. И совершенно очевидно, что стратегически мыслящие заказчики пойдут по этому пути, что обеспечит им уже в среднесрочной перспективе колоссальное качественное и финансовое преимущество на рынке.